L'immobile proposto in vendita rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di una villetta completamente autonoma e su un unico livello, senza allontanarsi molto dalla città. Nello specifico, la proprietà è situata su via Onofrio Colace, ovvero la strada che dal quartiere Piterà conduce via entroterra a Sant'Elia oppure al Visconte, ed insiste su un appezzamento di terreno di ca. 1.000 mq con doppio accesso: uno pedonale, tramite piccola scalinata in pietra introdotta da cancello a livello strada, l'altro carrabile, tramite rampa in comune con la proprietà confinante. Quanto all'edificato, la proprietà comprende un corpo principale di ca. 120 mq, con destinazione da riportare all'originario uso abitativo (in quanto attualmente accatastato quale unità collabente), più una pertinenza a sé stante che si sviluppa su due livelli da ca. 35 mq cadauno, sfruttabile quale deposito o per svariate altre esigenze. Relativamente allo stato conservativo, il corpo principale, che garantisce ottima tutela della privacy in quanto collocato ad un livello sopraelevato rispetto alla strada, necessita evidentemente di una ristrutturazione totale, cioè comprensiva anche di opere di consolidamento strutturale, oltre al rifacimento di impianti e rifiniture; mentre per i locali accessori, in condizioni mediamente migliori, le necessità di intervento dipendono dalla destinazione concreta che gli si vuole dare. Quanto al terreno, esso comprende una parte del tutto pianeggiante che circonda la casa, una parte con leggera pendenza a salire situata alle spalle (ideale per la realizzazione del classico orto) ed una parte scoscesa collocata invece sul fronte opposto, ovvero lato strada.