L'immobile proposto in locazione si trova nel cuore pulsante della città ed esattamente a Largo Serravalle, nel contesto di uno stabile signorile dotato di servizio portineria e caratterizzato dalla presenza di diversi uffici, con riferimento soprattutto al settore bancario ed assicurativo. Collocato al primo piano, nell'ala laterale dello stabile, l'immobile è accatastato come A/10, quindi anch'esso specifico per destinazioni di tipo ufficio/professionale. Al suo interno si compone di quattro vani, di cui due particolarmente ampi, più un piccolo vano archivio ed il servizio igienico, dotato di antibagno. Quanto allo stato conservativo l'immobile si presenta in discrete condizioni, essendo stato recentemente oggetto di alcune migliorie, quali ritinteggiatura generale, sostituzione delle porte interne e dei led a soffitto, con installazione anche della luce di emergenza. Ulteriori migliorie potranno comunque essere concordate con la proprietà qualora necessario.