Il terreno proposto in vendita consiste in un lotto edificabile di quasi milleduecento metri, con un indice di edificabilità per costruzioni residenziali pari allo 0,3%, quindi con possibilità di realizzazione di un fabbricato di oltre 300 metri quadrati. La sua ubicazione è davvero ottimale, in quanto si trova nella fascia costiera del Comune di Sellia Marina, e più precisamente su via Ischia, a pochi passi dal noto bar/ristorante/pizzeria "Da Balbino", quindi nei pressi del tratto balneare più frequentato della zona, restando però un pochino più defilato, nel contesto di un viale asfaltato, dotato di illuminazione pubblica e caratterizzato principalmente da ville singole. Il terreno è inoltre già predisposto per gli allacci di acqua e corrente elettrica, ed anche l'allaccio fognario è semplice da realizzare in quanto la rete comunale è già presente nella via di riferimento. Si tratta pertanto di un contesto ideale per realizzare una comodissima villa da abitare tutto l'anno, oppure strutture ricettive. Disponibilità anche a valutare un'eventuale permuta nel caso di presentazione di un progetto per l'edificazione di villette a schiera.